• BIST 83.067
  • Altın 146,530
  • Dolar 3,7912
  • Euro 4,0490
  • Bolu -1 °C
  • İstanbul 5 °C
  • Ankara -2 °C

BALLI BİR RUHSAT HİKAYESİ

Nizamettin YILDIRIM

Belediyenin daha doğrusu Başkanın Mimarlar Odası ile girdiği polemikten sonra Belediye İmar müdürlüğünde işler durmuştu. Mimarlar Odasını pes ettirmek için belediye ruhsat işlemlerinde olmadık gerekçelerle projelere ruhsat vermiyor, projeler bekliyordu.
İşte tam da bu günlere rastlayan ballı bir ruhsat olayı…
Yer Borazanlar Mahallesi. Mevki, yeni açılan Akşemsettin Caddesi üzeri. Cadde üzerinde iki apartman arasında iki boş arsa... Arsalardan batı taraftakine komşu iki katlı bir müstakil ev kapı numarası 3. Yaklaşık yedi yıl önce terkleri yapılmış, inşaatı tamamlanmış meskende oturuluyor. Bahçe duvarları yapılmış, dahası duvarların yüzeyi de doğal taşla kaplanmış tam bir villa görünümlü güzel bir ev.
Yanındaki arsaya da beş katlı bir proje çizilir. İnşaat ruhsatı alınır, aplikasyon için ölçümler yapıldığında proje arsaya sığmamaktadır. Proje sahipleri çözümü bulur. Bölgeye 18 madde uygulanmıştır ve buna göre batı taraftaki villanın duvarının 130 cm çekilmesi gerekir denir, kalıplar villaya yaklaştırılarak çakılır. Halbuki, 18 madde mevcut yapılara uygulanamaz. Daha da önemlisi bu arsa ruhsat aşamasında gerekli terklerini de yapmıştır.
Uyanık müellifler kılıfına uydurmak için 130 cm çekmeye karşılık villanın arka cephesindeki birkaç metre yamukluğu düzeltmeyi teklif ederler. Tabi villa sahibi buna karşı çıkar ama işin içine 18 madde uygulamalarını da kattıkları için kafası iyice karışır.
Yeni inşaatın temel kalıpları çakılmıştır. Villa sahibi bir avukatla görüşüp neler yapması gerektiğini sorar. Öncelikle görüşmeler yoluyla sorunun çözülmesi yoluna gidilir. Yapılanın hukuksuz olduğu, bu şekilde devam edilirse mahkemeye verileceği ve inşaatın durdurulacağı söylenir. İşin emrivaki ile çözülemeyeceği anlaşılır ve sonunda projede düzeltme yapılarak bir metre küçültülür. Aradaki 30 cm çekme mesafesi de villa sahibi ikna edilerek bırakılır.
Projenin tabelasına baktığımızda benim ilk görebildiğim proje mimarının ve makine mühendisinin siyasi kişilikler. Mimarın iki ayağı birden encümende, makine mühendisi iktidar partisinin önemli bir üyesi. Bu özelliklerinin projede etkileri var mıdır bilinmez ama en azından mal sahibinin bu kişilerden güç aldığı anlaşılıyor.
Daha önceki yazımda da yazmıştım. İmar işlerinde inisiyatif kullanılmalıdır. Ancak bu şekilde değil. İnisiyatif yasalara aykırı olmayacak ve başkalarını mağdur etmeyecek şekilde sadece işlerin aksamaması için kullanılmalıdır.

Bu yazı toplam 1094 defa okunmuştur.
UYARI: Küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, imla kuralları ile yazılmamış,
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.
Bu yazıya henüz yorum eklenmemiştir.
Yazarın Diğer Yazıları
Tüm Hakları Saklıdır © 1989 Bolu Gündem Gazetesi | İzinsiz ve kaynak gösterilmeden yayınlanamaz.
Tel : (0.374) 217 66 66 | Faks : (0.374) 218 21 21 | Haber Yazılımı: CM Bilişim