• BIST 90.383
  • Altın 144,409
  • Dolar 3,6117
  • Euro 3,9021
  • Bolu 18 °C
  • İstanbul 12 °C
  • Ankara 17 °C

Başkan Adayları Bu Proje Sizin İçin

Nizamettin YILDIRIM

Dünyanın hiçbir gelişmiş ülkesi verimli tarım arazilerine fabrika kurmaz, ev yapmaz. Oysa ülkemizde şehirleşme için en güzel yerler tahsis edilir. Maalesef Bolu'da da öyle. Nüfus ve gelişmeye paralel olarak Bolu ovası hızla betonlaşmakta.

Dağlara taşlara ev yapabilirsiniz de, buralarda tarım yapamazsınız. Sulu tarım yapılan şehrin bitişiğindeki tarım alanları imar planları yapılıp parsellenmekte ve tarım arazisi olmaktan çıkmaktadır.

Şehir büyüyor ne yapalım, arsa üretmeyelim mi diyebilirsiniz. Elbette arsa üretilecek hem de ihtiyacın üzerinde ama bu arsalar tarım alanları üzerinde olmamalı. Hatta tarım alanları yerleşime kapatılmalı.

O zaman ne mi yapılmalı. Aklın yolu bir, gelişmiş ülkelerde ne yapılıyorsa, hatta atalarımız ne yapmışsa onu yapmalı. Şehirlerarası yolculuğa çıktığınızda Anadolu köylerine bir dikkat edin. Hemen hemen bütün köyler ovanın bitiminde dağların yamaçlarına kurulmuştur. Bunun sebebi ise verimli toprakları tarım için kullanma, sel ve depremlerden korunmak içindir. Bilgi ve teknolojimiz artıyor da maalesef görgümüz geri gidiyor.

Yukarıda anlattığım yerleşim yeri seçimi Bolu için de geçerli. Depremden korunmak için sert zemine yapılaşmak lazım. O halde en iyi yer şehrin kuzeyidir. Buraların avantajı şudur.

· Kuzey Anadolu fay hattından ovaya göre daha uzaktadır.
· Zemin sert ve yerleşime elverişlidir.
· Güney cepheli olduğu için güneş enerjisinden daha fazla yararlanılır.
· Rakım yüksektir hava kirliliği ve sis olayı çok azdır.
· Ovaya göre tarıma daha az elverişlidir.
· Ormana yakındır hem havadar hem de yeşil ortama sahiptir.
· Arsa maliyetleri ucuzlar, daha geniş yol, park ve yeşil alan yapılır, inşaat maliyetleri ucuzlar.
Toki konutları için seçilen bölge bu özellikleri sağlıyor. Ancak birbirinden uzak bölgelere inşa edilen konutlar hizmetlerin dağılmasına sebep oluyor. Onun için parça parça yerleşim yerine, birbirinin devamı bölgeleri imara açıp büyük şehirlerde olduğu gibi uydu kentler şeklinde planlanabilir.

Bunun için en ideal yer otobanın üstünde temiz su arıtma tesisinden başlayarak Çömlekçilere kadar olan arazidir. Arıtma tesisine yakın olduğu için su problemi de kolaylıkla çözülür. Bu alanda yapılacak planlamada arsa kullanım alanı düşük tutulup, geniş yollar, otoparklar, yeşil alanlar ve sosyal tesisler için yer ayrılmalı. Mümkünse bu alanlar kamulaştırılıp talep edilenlere satılabilir. Planlama yapılırken çok katlı bölgeler, üç katlı bölgeler, müstakil bahçeli bölgeler diye ayırıp düzenli bir yapılaşma sağlanabilir.
Evet, başkan adayları, bu fikri alın geliştirin uygulayın ve Bolu ovasını kurtarın.

25.01.2014

Bu yazı toplam 994 defa okunmuştur.
UYARI: Küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, imla kuralları ile yazılmamış,
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.
Bu yazıya henüz yorum eklenmemiştir.
Yazarın Diğer Yazıları
Tüm Hakları Saklıdır © 1989 Bolu Gündem Gazetesi | İzinsiz ve kaynak gösterilmeden yayınlanamaz.
Tel : (0.374) 217 66 66 | Faks : (0.374) 218 21 21 | Haber Yazılımı: CM Bilişim