BOLU’DA YENİ DÖNEM

BOLU’DA YENİ DÖNEM

Daha önceki yazılarımda başlık girerken idi, ancak artık yeni dönem hızla devam ettiğinden gündemi yakalamak gerek diye düşündüm. Bundan önceki yazımda kentsel dönüşüm yasasından bahsetmiştim; fakat şehrimizde bu konu bireysel düzeyde seyrettiğinden bu konuyu daha sonra ele alacağım. Yine de bir kere daha belirtmek gerekirse Cumhuriyet tarihinin en önemli yasalarından biri olan bu hareketin amaçlarına uygun tatbik edilmesini ve yarar sağlamasını temenni ediyorum ve bu uygulamada çok radikal karar alabilinmelidir. Bu yasa bir daha çıkmayacak, bu nedenle herkes aynı kategoriye girebilmelidir bence.

Şimdilik şehrimizin en sansasyonel haberi D-100 yolunun kuzeyini 8 katlı yapılaşmaya açıldığıdır. Şimdi mevcut duruma bir bakarsak buralarda 18.madde uygulaması yapılmış ve yeni parseller elde edilmiş, yeni bir düzen tutulmuş ve bu parseller, yol durumlarına göre yakında bulunan Kalıcı Konutlar nizamında 2 ve 3 kat yoğunluğunda kimi yerlerde maksimum 5 kat yapılaşma şartlarına haiz olacak şekilde parsellere bölünmüş durumdaydı. Şimdi 8 kat yapılaşmaya uygun parseller nasıl oluşacak? Buralarda ikinci 18. Madde uygulaması mı yapılacak? Buna kanunlar ve yönetmelikler müsaade edecek midir? Diğer önemli bir husus da zemin şartlarıdır, şimdi buna başta meslektaşlarım itiraz edecekler her yere bina yapabiliriz diyeceklerdir. Evet yaparsınız, maliyeti 2 ya da 3 katlar yaparsınız, binanın altına kazık çakarsınız iki kat bodrum yaparsınız. Bolu’da her yerden su çıkar, suyu izole edersiniz vs Sonra da 1 katta küt diye kalırsınız. Bina maliyeti neye çıkar, kimse şimdilik bilmiyor ya da uydur kaydır usulüne kayarsınız. İşte o zaman felaket kapımızı çalar. Bu konu daha gerçekçi incelenebilir ve kat adeti yüksek yapıları belki şu anki zamanlar için değil; belki daha sonrası gerçekleştirebilirsiniz. Benim 2004-2005 yıllarındaki İMO’yu temsilen anlatmış olduğum yazılarımdaki gibi kuzeydoğudaki sağlam zeminlere doğru şehri kaydırır, oralarda geniş yollar daha büyük parselasyonlar ve bu meyanda daha yüksek yapılar yaparsınız. Şimdi yapılaşma şartları oluşmuş; daha doğrusu yerleşik durumdaki bölgelerde bunu kafadan girerek oluşturmak ne getirir ne götürür iyice incelemek gerekir. Uygulamada çözülecek çok sorun olacaktır.

Tünel dükkanları ihale edilecekmiş, satılacak mı yoksa kiraya mı verilecekler. Satılacaksa alacak olanlara hayırlı olsun şimdilerde belki zor olur fakat daha sonraki yıllarda hareketli ortam olabileceğini sanıyorum. Kiralanacaksa burada başkentimiz Ankara Kızılay’da METRO istasyonunda olduğu gibi daha çok giyim ve ayakkabı spor ayakkabı gibi ve buna benzer esnafın yer alacağı bir çarşı oluşturulabileceği düşüncesindeyim, inşallah iyi bir şeyler olur.

Sn Valimiz yollarda araçların duraklayacağı yerleri tespit ettirmiş ve buralarda araçların ağır ağır geçmesi düşünülüyor. Çok güzel bir düşünce temennimiz, kısa zamanda gerçekleşir ve sürücülerimiz git gide centilmenleşirler. Ben bir yer söyleyeceğim, orada duraklama yeterli olabilir mi ışık mı gerekir, karar verilebilinir. İsmetpaşa Caddesi ile Stadyum Caddesi’nin kavşağı çok keşmekeş bir halde. Bence burayı iyice bir irdelemek gerekecektir.

Bisiklet yolu; sen kalk epeyce uzun bir zaman caddeyi araç trafiğine kapayacağım diye mücadele et, milyon TL’ler harca, sonra gel ortasına bölünmüş yol yap. Bisiklet mi geçer mobilet mi geçer belli değil. Olsun insanlar alıştı keyifle yürürken öne o orta yerden bir şey gelsin tepene doğru bu bisiklet yolu başka bir yerde olmalıydı. Şimdi caddenin fonksiyonuna uymadı; yani amaçlanan konsepti bozdu.

İçme suyu projesinden YANİ KARADERE’den haber beklediğimizi de bu satırlardan dile getirmekteyim bu proje halk sağlığı açısından en önemli projedir temennimiz gerçekleşmesi çabuk olacaktır.

Hepimiz biliyoruz ikinci Köroğlu festivali yapıldı. Görkemliydi; fakat sn Milli Eğitim Bakanı Bolu’nun Dünya Kültür Başkenti gibi ilan edileceğini mi dedi, ben mi yanlış anladım. Eğer böyle bir olay gerçekleşirse hakikaten Bolu’muz dünyaya açılır, bu konuda bir açıklama ve varsa gelişmeleri bekliyoruz.

İki gün sonra Cumhuriyet Bayramımızı kutluyacağız. Dünyanın en güzel memleketi olan Türkiye’mizin ve tüm Türk halkının ve kendini Türk hisseden herkesin Cumhuriyet bayramını kutluyorum. Esen kalınız.

# YAZARIN DİĞER YAZILARI

Yazar Şenda Aksungur - Mesaj Gönder


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Bolu Gündem Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Bolu Gündem hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Haber ajansları tarafından servis edilen tüm haberler Bolu Gündem editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Bolu Gündem değil haberi geçen ajanstır.


REALTY WORLD'DEN ÖRENCİKTE SATILIK YATIRIM FIRSATI

REALTY WORLD EMLAK DÜNYASININ GÜVENİLİR MARKASI ÖRENCİKTE YOL KENARI 2 KAT İMARLI 30 METRE YOLA CEPHELİ ELEKTRİK-SU-YOL-TÜM ALTYAPI HAZIR YERLEŞİK ALA...

REALTY WORLD ILYAS ÖZÇELİK GAYRİMENKUL

KASAPLAR'DASATILIK 4 KAT İMARLI ARSA.DEĞERLİ YATIRIM

REALTY WORLD EMLAK DÜNYASININ GÜVENİLİR MARKASI KASAPLAR BÖLGESİNDE 4 KAT İMARLI VİLLA İÇİN UYGUN ÇOK KULLANIŞLI 409 METREKARE KUPON ARSA DETAYL...

REALTY WORLD ILYAS ÖZÇELİK GAYRİMENKUL

RW DEN KİRALIK DAİRE

REALTY WORLD EMLAK DÜNYASININ GÜVENİLİR MARKASI * BHAÇELİ EVLER MAHHALLESİN'DE * MERKEZİ KONUMDA *EN İŞLEK CADDEYE 5 DK. MESAFEDE * 3 ADET BALKON, MUT...

0(374) 222 14 14 REALTY WORLD ILYAS ÖZÇELİK GAYRİMENKUL

Yolu Var. TURİZM Bölgesinde Yatırım Fırsatı. Realty World'ten

Emlak Dünyasının Güvenilir Markası Realty World İlyas Özçelik Gayrimenkul'den Kındıra'da Kış turizminin önde gelen kayak merkezlerinden Kartalkaya yol...

0(374) 222 14 14 REALTY WORLD ILYAS ÖZÇELİK GAYRİMENKUL

BOLU'nun en iyi sitesinde daire sahibi olun! Realty World'ten.

Dairelerimiz anahtar teslimdir. Kombisi ve ankastresi takılı. Cam balkonu kapalıdır. Temizliği yapılıp teslim edilecektir. Dairelerimizde Ebeveyn BANY...

0(374) 222 14 14 REALTY WORLD ILYAS ÖZÇELİK GAYRİMENKUL

ALPAĞUT MAH. 3 KATLI BİNA 3 CEPHELİ SATILIK 3+1 DAİRE

REALTY WORLD EMLAK DÜNYASININ GÜVENİLİR MARKASI * HUZURLU VE GÜVENLİ BÖLGEDE ; ALPAĞUT MAHALLESİNDE , * ETRAFINDA MÜSTAKİL EVLER ; 3 KATLI BİNA MÜSTAK...

0(374) 222 14 14 REALTY WORLD ILYAS ÖZÇELİK GAYRİMENKUL

MERKEZ DURAKLI YANINDA GENİŞ 3+1 VE KİLER ODASI

AKTAŞ MAH.'DE BATI & KUZEY CEPHE 155 M² BRÜT 140 M² NET 3+1 KİLER ODASI BALKONLU MERKEZ DURAKLARINA YAKIN KİLERLİ KULLANIŞLI MERKEZİ KONUMDA Okul,...

0(374) 222 14 14

GEREDE KABİLLERDE SATILIK 2 katlı Bahçeli Müstakil Ev

REALTY WORLD EMLAK DÜNYASININ GÜVENİLİR MARKASI​ * GEREDE / KABİLLER MAHALLESİ * DOĞU / GÜNEY/ BATI CEPHE *334 +90 M² ARSA PAYLI * GENİŞ BALKON * 2 KA...

0(374) 222 14 14 REALTY WORLD ILYAS ÖZÇELİK GAYRİMENKUL

BORAZANLARDA TERASLI DUBLEKS 3+1

BORAZANLAR MAHALLESİNDE 50.YIL ORTAOKULUNA YAKIN KONUMDA EBEVEYN BANYO TERASLI 3+1 120M2 GÜNEY DOĞU CEPHE ASANSÖR BULUNMAMAKTADIR ZEMİN KAT ÜSTÜ 3 KAT...

0(374) 222 14 14 REALTY WORLD ILYAS ÖZÇELİK GAYRİMENKUL

İşinizi Zirveye Taşıyın: Belediye Meydanın'da Modern Ofis

REALTY WORLD EMLAK DÜNYASININ GÜVENİLİR MARKASI YENİ BELEDİYE DÜKKANLARINDA MİGROS'UN VE KÖFTECİ YUSUF UN ÜSTÜ 5.KAT BÜTÜN BELEDİYE MEYDANINA HAKİM KÜ...

0(374) 222 14 14 REALTY WORLD ILYAS ÖZÇELİK GAYRİMENKUL