• BIST 81.901
  • Altın 146,149
  • Dolar 3,7772
  • Euro 4,0057
  • Bolu 7 °C
  • İstanbul 7 °C
  • Ankara 1 °C

HAYIRLI İŞLER ERDAL BEY

Makinist

Emlakçı Erdal Gören 3 Eylül 2013 tarihinde bana bir ileti göndermiş. Kendisini öncelikle tebrik ediyorum. Çünkü beni eleştirenler nedense isimlerini vermezler o anlamda Erdal Gören’i medeni cesaretinden ötürü kutluyorum. Erdal Gören’in gönderdiği metin 4 maddeden oluşuyor. İlk 3 Madde Özel Yetkili Belediyeci “ÖYB” Burak Balaban’a övgülerle dolu.

Eyvallah, olabilir ben de inşaatçı, müteahhit, haritacı ve de emlakçı olsam belki en çok yakın olmak istediğim kişi ÖYB Burak Balaban olur, nasıl olsa adam Encümen, Özel Yetkili Belediyeci, küçük işler yaparken birdenbire büyük inşaat işlerine dalan istikbal vaat eden bir müteahhit ve de her şeyden önce AKP’li ve yıldızı sönen bizim Zübeyr Serin’den sonra Bolu Belediyesinin yeni parlayan yıldızı.

Allah nazardan saklasın.

Neyse, Erdal Gören iletinin 4.Maddesinde bana “Hodri meydan”  demiş. Aldığı ve sattığı gayrimenkullerin gazetemizin “!8.Madde İnceleme Komisyonun” da incelenmesini istemiş.

Güzel, bize bir talep gelirde ret edermiyiz!

İşte Erdal Gören’in iletisinin 4. Maddesi

 “4/  ayrıca Sayın makinist benim bu işe başladığım 1994 yılından bu güne aldığım sattığım yerlerin hepsini tapudan çıkartmayı ve sizin meşhur 18. madde bilirkişilerinize inceletmeye hazır olduğumu buradan bildiriyorum. Bu isimlerin sırf benle değil 1. derece akrabalarımı da, arkadaşlarımı da kapsamasında hiç bir mahzur yoktur. Hodri meydan ey makinist...”

Eyvallah, gerçi Makinistin köşesine konuk olmak oldukça zordur, ama bu seferlik bir bakalım, çıktıkça devam ederiz.

Topladık Gazetenin  “18.Madde ve İmar Tadilatları İnceleme-Araştırma Komisyonu” muzu.

Varan 1

Yakın zamandan bir örnek verelim.

Ağustos Ayı Meclisinden çıkan bir karar;

KARAR NO 302:

Bolu İli, Merkez İlçesi, Tabaklar Mahallesi, 359 ada, 41 parsel numarasına kayıtlı taşınmazın bulunduğu alanda yeni yapılaşmanın tanımlanması amacıyla kütle düzenine yönelik hazırlanan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Tadilatı Komisyonca uygun görülmüş, Meclisçe de uygun görüldüğünden aynen kabul ve tasdikine oybirliği ile karar verildi.

Evet, İmar Planı tadilatına giren ilgili arsa Erdal Gören ve bir arkadaşına ait…

Sıkıntı biraz teknik; açalım

1 Haziran 2013 tarihinde yürürlüğe giren 3194 sayılı kanun çerçevesinde Tip İmar Yönetmeliği değiştirilmiş olup bu yönetmelikle özellikle bitişik nizam imar koşulu taban alanı katsayısı getirilmiştir. Daha önce arsanın % 100’ü kullanılırken şu an ki yönetmeliğe göre bu alan % 50’ye düşürülmüştür. Bu sebeple Ağustos 2013 Olağan Meclis toplantısında bu rant kaybını gidermek için ilgili arsada kütle tarifi tanımlaması yapılmış, rant kaybı engellenmiştir.

Erdal Gören ve arkadaşının maliki olduğu arsaya imar tadilatı önerisi önce İmar Müdürlüğünde sonra Belediye İmar Komisyonun da en sonunda da Belediye Meclisinde kabul edilerek Haziran ayı yönetmeliğine aykırı davranılmış üstelik te bu Haziran yönetmeliğinden 2 ay sonra Ağustos Meclisin de gerçekleştirilmiştir.

Yönetmeliğe aykırı olan bu karar ile Erdal Gören ve arkadaşı bundan böyle ilgili arsanın % 100’üne bina yapabilecektir.

Oyun bir 18. Madde olayı değildir, ancak arsa sahipleri İmar Müdürlüğü, İmar komisyonu konuya hiç te bu arsa için doğru olmayan bir tanım getirerek “Kütle Tarifi” tanımı getirerek etik olmayan bu işe imza atmışlardır.

Hayırlı işler, bol kazançlar…


Bu yazı toplam 1256 defa okunmuştur.
UYARI: Küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, imla kuralları ile yazılmamış,
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.
Bu yazıya henüz yorum eklenmemiştir.
Yazarın Diğer Yazıları
Tüm Hakları Saklıdır © 1989 Bolu Gündem Gazetesi | İzinsiz ve kaynak gösterilmeden yayınlanamaz.
Tel : (0.374) 217 66 66 | Faks : (0.374) 218 21 21 | Haber Yazılımı: CM Bilişim