• BIST 96.400
  • Altın 144,302
  • Dolar 3,5616
  • Euro 4,0009
  • Bolu 8 °C
  • İstanbul 18 °C
  • Ankara 9 °C

Konut mu? Tabut mu?

Nadir Garipoğlu


Van depreminden sonra tekrar depremi konuşmaya başladık. Mevcut binalarımızın durumu ne? Olası bir depreme hazır mı? Yeni inşa edilen yapılar nasıl? Kimler tarafından denetleniyor? Gibi pek çok sorular gündeme oturdu.

Konuyu ikiye ayırmak lazım.

1-Eski yapılar: Bunlar 1999 yılı depreminden önce yapılan yorgun yapılar.

2- 1999 depreminden sonra çıkan yönetmeliklere göre yapılan yapılar.

 1-  Eski yapılarda her zaman risk vardır, 1974 yılı yönetmeliklerine göre yapılan bu yapılarda hazır beton santralleri yoktu, düz demirler kullanıldı, zemin etüdü yeterince yapılmadan binalar inşa edildi projelerde kolon- kesit değerleri düşüktü.

 Ancak teknik uygulama sorumluluğunu (TUS) alan Bolu’daki mimar ve mühendis arkadaşlar odalarında sıkı vize uygulamaları ve kendilerinin de titiz çalışmaları sayesinde Düzce, İzmit, Adapazarı, Gölcük gibi şehirlerdeki kadar binalar hasar almadı ve can kaybı da o nispette az oldu.

 Ancak şimdi o yapılar yoruldu, depremde nasıl bir davranış vereceğinin kontrol edilmesi lazım.

Daha önce Belediye bu konuyu ele almıştı, Boğaziçi üniversitesi kandilli rasathanesi mühendisleriyle Bolu’da ki mühendisler bir çalışma yaparak Bolu’da ki konut stokunun durumu hakkında Belediyeye bir rapor sunduklarını hatırlıyorum. Bu konu hakkında belediyeden bilgi alınabilir yoksa teknik elemanlarca binaların durumu incelettirilebilir.

Van depremi sonrasında görüyoruz ki, yıkılan binalar çürük mü diye inceleniyor, bu insanlar öldükten sonra mütahitlere ceza vermek için yapılan bir inceleme. Bu inceleme depremden önce insanlar ölmeden yapılsa ve gereken tedbirler alınsa daha akıllıca olmaz mı?

Bilhassa okullar yurtlar resmi daireler öğrenci evleri gibi insanların toplu olarak bulundukları yapıların acilen devletin çok ciddi organları tarafından incelenmelidir diyorum.

 2-  1999 depreminden sonra çıkan yönetmeliklere göre yapılan yapılar.

Bu yapılar kurulan yapı denetim şirketlerince ve yeni yönetmeliklere göre denetleniyor, şiddetli depremlerde hasar alsa bile çökme riski çok az olan yapılar bunlar.

Burada bana enteresan gelen bir şey var. Her ile yapı denetim şirketi kurulması için bir kontenjan verildi. Bolu’da üç adet yapı denetim şirketinden fazla kuramazsınız. Şirketi kurmak için bütün şartları yerine getirseniz bile Bakanlık yapı denetim şirketini kurmaya izin vermez.

Buna karşılık her önüne gelen kişi yapı müteahhidi olabilir müteahhit olmak için hiçbir vasıf ve şart aranmaz.

Yapıları denetlemek için şirket kurulmasını sınırlandırıyorsunuz, ama yapı yapmak için müteahhit olmaya karışmıyorsunuz, neden? Enteresan değil mi?

Bolu’da ki bu üç yapı denetim şirketi bakanlıkça üçü birden kapatıldı, üç ay, altı ay gibi cezalar verildi, hemen iki yeni şirket kuruldu, yapı yaptıracaklar nereye gideceklerini ne yapacaklarını şaşırdı, bu yapı denetimcilere değil esas vatandaşa ceza oldu.

 Kardeşim bırakın isteyen, şartları yerine getiren, kadrosunu kuran yapı denetim şirketi kurabilsin. İllerdeki yapı denetim şirketi sayısını sınırlandırarak hem onların yükünü artırıyorsunuz. Aynı zamanda bazı kesimlere imtiyaz sağlıyorsunuz.

Bir enteresan olayı daha yazayım. Yapı denetim şirketlerinin ücretlerini yapıyı yapan kişi öder, yani müteahhit hem yapıyı yapar hem de şirkete para verir gel beni denetle der.

Ve %50 ye varan indirimlerle binasını denetletir. Yapı denetim şirketleri resmiyette 100 bin Türk lirası alması gerekirken, yapılan indirimle 50 bin Türk liraya yapıları denetler.

Bunda bir hesap hatası, bir çarpıklık yok mu? Bu indirimler nasıl olabiliyor.

Bunlara bir yetkili çıkıp cevap verdiği gün konutlarımız tabut olmayacaktır. 

 

02.11.2011     


Bu yazı toplam 1098 defa okunmuştur.
UYARI: Küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, imla kuralları ile yazılmamış,
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.
Bu yazıya henüz yorum eklenmemiştir.
Yazarın Diğer Yazıları
Tüm Hakları Saklıdır © 1989 Bolu Gündem Gazetesi | İzinsiz ve kaynak gösterilmeden yayınlanamaz.
Tel : (0.374) 217 66 66 | Faks : (0.374) 218 21 21 | Haber Yazılımı: CM Bilişim