Emlak vergisi için önemli uyarı Bir kısmını geri alabilirsiniz

Emlak vergisi için önemli uyarı Bir kısmını geri alabilirsiniz

Emlak Vergilerindeki artış, son dönemde hem Bolu'da hem de diğer bazı illerde çok fazla tartışılan konuların başında geliyor. Bolu'daki artışın da yüzde 500'ün üzerinde olması, birçok vatandaşı çileden çıkarttı.
İlk taksidi için son iki gün olması nedeniyle Bolu Belediyesi de hafta sonu tahsilat veznelerini açık tutarken Habertürk Gazetesi'nden Rahim Ak, dünkü yazısında son 5 yılda ödenen Emlak Vergilerinin bir bölümünün belediyelerden geri alınabileceğinden bahseden bir yazı kaleme aldı. Yazının içeriğine göre vatandaşlar ilgili kıstaslara uyuyorlarsa mahkemelere başvurmak koşulu ile ödedikleri Emlak Vergilerinin bir bölümünü geri alabiliyorlar.
Konuyla ilgili muhalefet partileri ve birçok vatandaş, sık sık Belediye'yi eleştirirken Belediye Başkanı Alaaddin Yılmaz da vergideki artışların komisyon tarafından belirlendiğini söyledi. Maliye Bakanı Mehmet Şimşek de emlak vergilerindeki fahiş artışla ilgili sorulan sorulara “Bazı Belediyeler keyfi uygulamalarla fazla zam yaptı” açıklamasını yaptı.
Emlak vergilerinin 1. taksidini ödemek için son 2 gün olması nedeniyle Bolu Belediyesi de tahsilat veznelerini hafta sonu Cumartesi ve Pazar günü saat 09:00'dan 17:00'a kadar açık olacağını duyurdu.
Uygulamadan belediyelerin haberinin olmadığı da yazıda belirtiliyor.
İşte o yazı:
Emlak Vergisi'nde artık son 2 işgünü. Ancak şimdi öyle bir olanak var ki son 5 yılda ödediğiniz verginin bir kısmını geri alabilirsiniz. Geçen hafta belediyelerin emlak vergisine temel olan iki koldan birisi olan bina inşaat maliyetleri belirlenirken yapılan hatayı yazmıştık. Belediyeler Maliye Bakanlığı'nın 1982'de yayımladığı tüzüğü ve bu tüzüğe dayanarak yayımladığı hangi binanın lüks, hangilerinin 1, 2 veya 3'üncü sınıf olduğunu gösterir cetveli dikkate almadan kafadan binalar için sınıf belirliyor. Bu ise çoğunluklu vergiyi artırıyor. Şimdi yine bina inşaat maliyetleri belirlenirken vergiyi artıran ikinci bir cetvelden bahsedeceğiz. Maliye, yine 1982 yılında bina inşaat maliyetleri hesaplanırken binaların yaşına göre aşınma payının düşülmesinin gerektiğine dair bir düzenleme yaparken diğer yandan hangi durumlara ve hangi oranlarda aşınma payının hesaplandığını da belirtmiş. Emlak vergisine yönelik şikayetler üzerine bu cetveli Gelir İdaresi Başkanlığı da internet sitesinde geçen hafta yayımladı. 2 Aralık 2982 tarihinde yayımlanan tablonun adı: 'Aşınma paylarına ilişkin oranları gösteren cetvel." Bu cetvel 1982'de Emlak Vergisi'ne Matrah Olacak Vergi Değerlerinin Tespitine İlişkin Tüzük'te değişiklik yapmak üzere yayımlanmış tüzükte yer alıyor.

BELEDİYELER HABERDAR DEĞİL

Gelir İdaresi'nin cetveli yayımlama sebebi de bu yazının yazılma sebebi de aynı. Birçok belediye aşınma payından haberdar değil. Dolayısı ile vergiyi hesaplarken, bina inşaat maliyetlerinden aşınma payını düşmeden hesaplayıp bunu vatandaşlara bildiriyor. Söz edilen tutar da az buz değil. Binanın yaşına göre betonarme karkas binalarda yüzde 4'ten yüzde 60'a kadar çıkıyor. Yığma kagir, ahşap ve kerpiç binalarda bu oranlar daha da yükseliyor. Ancak Türkiye'de binalar genellikle betonarme karkas. Örneğin 16 yıllık bir betonarme binada oturuyorsanız yüzde 20 aşınma payı emlak vergisinin bir ayağını oluşturan bina inşaat maliyetlerinden düşülecek. Böylece emlak vergisi de yaklaşık yüzde 10 oranında azalabilecek.

MAHKEMEYE GİDEBİLİRSİNİZ

Ancak yukarıda da sözünü ettiğimiz gibi birçok belediyenin bundan haberi bile yok. Bu yüzden vatandaşların vergisini öderken aşınma payının düşülüp düşülmediğini belediyeden öğrenmesi gerekiyor. Tabii eğer düşülmemiş ise bunu talep etme hakkı var. Üstelik sadece bu yıl için değil. Zaman aşımı süresi olan 5 yıldır fazladan ödediğiniz vergi için de mahkemeye gidebilirsiniz. Eğer belediyenin hem bina inşaat maliyetlerini hem de arsa metrekare fiyatlarını hesaplarken hata yaptığını düşünüyorsanız ve mahkemeye gidecekseniz verginizin ilk taksidini öderken mutlaka bir itiraz dilekçesi ile birlikte ödeyin. Daha sonra mahkemeye gidip fazla tahsil edilen vergiyi geri alabilirsiniz. Rahim Ak/ Habertürk Gazetesi

30 May 2014 - 00:00 - Güncel


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Bolu Gündem Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Bolu Gündem hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Anadolu Ajansı (AA), İhlas Haber Ajansı (İHA), Demirören Haber Ajansı (DHA), Anka Haber Ajansı (ANKA) tarafından servis edilen tüm haberler Bolu Gündem editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Bolu Gündem değil haberi geçen ajanstır.

01

[email protected] - anlaşılan o ki; yine vergisini zamanında ve tam olarak ödeyenler cezalandırıldı...geri alacağım diye mahkeme mahkeme dolaşsın dürüst vatandaş.....devlet dürüst vatandaşı mağdur etsin sonra hakkını git mahkemede ara....?????? peki bu işi yapan belediyenin cezası ne olacak...???? Mağdur ettiklerinin ödediği fazla vergiyi gelecek seneninkinden tahsil etsinler.....mahkeme masrafı ödemek istemiyorum.ben devletten -belediyeden daha zengin değilim

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 30 Mayıs 00:00