2023'te gayrimenkul sattıysanız mutlaka okuyun!

2023’te kaç emlak satışı yapıldı? 2023 Miras yoluyla geçen gayrimenkuller vergiden muaf mı? 2023 vergileri, vergi istisnaları ve hesaplama yöntemleri neler? Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, elde edilen kazançların vergilendirilmesi, istisnalar ve hesaplama yöntemleri hakkında önemli bilgiler paylaştı, haberimizde…

2023'te gayrimenkul sattıysanız mutlaka okuyun!
2023'te gayrimenkul sattıysanız mutlaka okuyun!
+7
Haber albümü için resme tıklayın

2023’te kaç emlak satışı yapıldı?

2023'te gayrimenkul sattıysanız mutlaka okuyun!

2023 yılında Türkiye genelinde 2 milyon 949 bin 437 gayrimenkul satışı gerçekleşti. Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, elde edilen kazançların vergilendirilmesi, istisnalar ve hesaplama yöntemleri hakkında önemli bilgiler paylaştı. Gayrimenkul satışlarından elde edilen kazançlar için vergi istisnası limiti 55 bin TL olarak belirlendi.

Gayrimenkul Satışlarında 2023 yılında büyük artış ve vergilendirme detayları

2023'te gayrimenkul sattıysanız mutlaka okuyun!

Türkiye'de 2023 yılında gayrimenkul satışları, 2 milyon 949 bin 437 adet ile rekor bir sayıya ulaştı. Özelmacıklı, satışlardan elde edilen kazançların vergilendirilmesine dair kritik bilgiler verdi, özellikle 5 yıl içinde elden çıkarılan gayrimenkuller için gelir vergisi uygulamasının detaylarını açıkladı.

Gayrimenkul satış kazançlarının vergilendirilmesi

2023'te gayrimenkul sattıysanız mutlaka okuyun!

Özelmacıklı'ya göre, gayrimenkul alım satım işlemleri ticari kazanç kapsamında değilse, elde edilen kazançlar değer artışı kazancı olarak vergilendiriliyor. 2023 için 55 bin TL'lik istisna sınırı belirlenmiş durumda. Bu miktarı aşan kazançlar için gelir vergisi beyannamesi verilmesi ve hesaplanan verginin taksitler halinde ödenmesi gerekiyor.

Vergi hesaplama yöntemi nasıl?

2023'te gayrimenkul sattıysanız mutlaka okuyun!

Değer artış kazancının hesaplanması için, satış bedelinden maliyet ve satış giderleri düşülüyor. İktisap bedelinin hesaplanmasında, TÜİK tarafından belirlenen Yİ-ÜFE artış oranı dikkate alınıyor, bu oranın %10 veya üzeri olması gerekiyor.

Miras yoluyla geçen gayrimenkuller vergiden muaf

2023'te gayrimenkul sattıysanız mutlaka okuyun!

Özelmacıklı, miras veya intikal yoluyla elde edilen ve belirli şartları taşıyan gayrimenkullerin satışından elde edilen kazançların vergilendirilmediğini belirtiyor. Bu durum, gayrimenkul sahipleri için önemli bir vergi avantajı sunuyor.

Toplu konut ve kooperatifler için özel durumlar

2023'te gayrimenkul sattıysanız mutlaka okuyun!

Toplu Konut İdaresi veya kooperatifler aracılığıyla elde edilen gayrimenkuller için de özel durumlar söz konusu. Tahsis belgesi veya faturalar gibi belgeler, fiili kullanım tarihinin başlangıcı olarak kabul ediliyor, bu da vergilendirme açısından önemli bir fark yaratıyor.

2023 gayrimenkul satışları ve vergilendirme özeti

2023'te gayrimenkul sattıysanız mutlaka okuyun!

2023 yılında Türkiye'de gayrimenkul satışlarında yaşanan artış ve bu satışlardan elde edilen kazançların vergilendirilmesi konusunda önemli bilgiler sunuldu. Gayrimenkul sahipleri için vergi istisnaları, hesaplama yöntemleri ve özel durumlar hakkında bilinmesi gerekenler, bu alandaki yatırımların daha bilinçli yapılmasına olanak tanıyor.

22 Mar 2024 - 12:00 - Güncel


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Bolu Gündem Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Bolu Gündem hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Haber ajansları tarafından servis edilen tüm haberler Bolu Gündem editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Bolu Gündem değil haberi geçen ajanstır.

01

Realist - Kısaca özet şu: miras ve bağış yolu ile edinilen taşınmazın satışında DEĞER ARTIŞ KAZANCI VERGİSİ olmaz, muaftır.

Diğer taraftan satış yolu ile edinilen taşınmazın 5 yıl geçmeden elden çıkartılması (satış) halinde tapu işlemini müteakip DKAV otomatik olarak Vergi Dairesine düşer, tebliğinden istinadende ödenir. NOKTA.

Yanıtla . 1Beğen . 0Beğenme 22 Mart 16:27

REALTY WORLD'DEN ÖRENCİKTE SATILIK YATIRIM FIRSATI

REALTY WORLD EMLAK DÜNYASININ GÜVENİLİR MARKASI ÖRENCİKTE YOL KENARI 2 KAT İMARLI 30 METRE YOLA CEPHELİ ELEKTRİK-SU-YOL-TÜM ALTYAPI HAZIR YERLEŞİK ALA...

REALTY WORLD ILYAS ÖZÇELİK GAYRİMENKUL

KASAPLAR'DASATILIK 4 KAT İMARLI ARSA.DEĞERLİ YATIRIM

REALTY WORLD EMLAK DÜNYASININ GÜVENİLİR MARKASI KASAPLAR BÖLGESİNDE 4 KAT İMARLI VİLLA İÇİN UYGUN ÇOK KULLANIŞLI 409 METREKARE KUPON ARSA DETAYL...

REALTY WORLD ILYAS ÖZÇELİK GAYRİMENKUL

RW DEN KİRALIK DAİRE

REALTY WORLD EMLAK DÜNYASININ GÜVENİLİR MARKASI * BHAÇELİ EVLER MAHHALLESİN'DE * MERKEZİ KONUMDA *EN İŞLEK CADDEYE 5 DK. MESAFEDE * 3 ADET BALKON, MUT...

0(374) 222 14 14 REALTY WORLD ILYAS ÖZÇELİK GAYRİMENKUL

Yolu Var. TURİZM Bölgesinde Yatırım Fırsatı. Realty World'ten

Emlak Dünyasının Güvenilir Markası Realty World İlyas Özçelik Gayrimenkul'den Kındıra'da Kış turizminin önde gelen kayak merkezlerinden Kartalkaya yol...

0(374) 222 14 14 REALTY WORLD ILYAS ÖZÇELİK GAYRİMENKUL

BOLU'nun en iyi sitesinde daire sahibi olun! Realty World'ten.

Dairelerimiz anahtar teslimdir. Kombisi ve ankastresi takılı. Cam balkonu kapalıdır. Temizliği yapılıp teslim edilecektir. Dairelerimizde Ebeveyn BANY...

0(374) 222 14 14 REALTY WORLD ILYAS ÖZÇELİK GAYRİMENKUL

ALPAĞUT MAH. 3 KATLI BİNA 3 CEPHELİ SATILIK 3+1 DAİRE

REALTY WORLD EMLAK DÜNYASININ GÜVENİLİR MARKASI * HUZURLU VE GÜVENLİ BÖLGEDE ; ALPAĞUT MAHALLESİNDE , * ETRAFINDA MÜSTAKİL EVLER ; 3 KATLI BİNA MÜSTAK...

0(374) 222 14 14 REALTY WORLD ILYAS ÖZÇELİK GAYRİMENKUL

MERKEZ DURAKLI YANINDA GENİŞ 3+1 VE KİLER ODASI

AKTAŞ MAH.'DE BATI & KUZEY CEPHE 155 M² BRÜT 140 M² NET 3+1 KİLER ODASI BALKONLU MERKEZ DURAKLARINA YAKIN KİLERLİ KULLANIŞLI MERKEZİ KONUMDA Okul,...

0(374) 222 14 14

GEREDE KABİLLERDE SATILIK 2 katlı Bahçeli Müstakil Ev

REALTY WORLD EMLAK DÜNYASININ GÜVENİLİR MARKASI​ * GEREDE / KABİLLER MAHALLESİ * DOĞU / GÜNEY/ BATI CEPHE *334 +90 M² ARSA PAYLI * GENİŞ BALKON * 2 KA...

0(374) 222 14 14 REALTY WORLD ILYAS ÖZÇELİK GAYRİMENKUL

BORAZANLARDA TERASLI DUBLEKS 3+1

BORAZANLAR MAHALLESİNDE 50.YIL ORTAOKULUNA YAKIN KONUMDA EBEVEYN BANYO TERASLI 3+1 120M2 GÜNEY DOĞU CEPHE ASANSÖR BULUNMAMAKTADIR ZEMİN KAT ÜSTÜ 3 KAT...

0(374) 222 14 14 REALTY WORLD ILYAS ÖZÇELİK GAYRİMENKUL

İşinizi Zirveye Taşıyın: Belediye Meydanın'da Modern Ofis

REALTY WORLD EMLAK DÜNYASININ GÜVENİLİR MARKASI YENİ BELEDİYE DÜKKANLARINDA MİGROS'UN VE KÖFTECİ YUSUF UN ÜSTÜ 5.KAT BÜTÜN BELEDİYE MEYDANINA HAKİM KÜ...

0(374) 222 14 14 REALTY WORLD ILYAS ÖZÇELİK GAYRİMENKUL